移動する社員寮　サンユニハウス　株式会社アーバンライフ

　　コンサルタント本部
　　〒504-0026
　　岐阜県各務原市那加前野町4-128-1
　　TEL （058）389-0650
　　FAX （058）389-3409
　　E-ｍａｉｌ　urban-ｌife@sepia.ocn.ne.jp

　■営業時間　：　am9：00　～　pm5：00
　■定休日　　：　毎週日曜日
　　　　　　　　　　第2、4、5土曜日・祝日

　　“サンユニメントは社員寮で初めての短期賃貸型社員寮です。”

　　新型社員寮『Wリース君』は場所を問わず、全国短期で完成する社員寮です。
　　部屋数は１２戸から設置可能で、工期は約３ヶ月で完了。企業・地主の皆様の色々なニーズに
　　お応えいたします。
　　また解体が簡単なため、土地を持たないオーナー様も新規事業参入が可能です。

　　⇒デザインアパートメントによる土地利用です。（相続対策・農業後継対策）
　　⇒１０年から１５年ローンで返済完了出来る短期タイプもございます。

　　⇒「土地借地コース」or「土地購入コース」で財産形成します。
　　　　中途転売もビジネスチャンスと考えます。

　　⇒全国希望地に設置できる社員寮です。

『社宅ビジネス拡大のヒント』

　［１］独身寮・社宅の“経費節減”プラス“利益貢献”してくれます。
　　　（敷金、礼金、更新料　不要！！）
　［２］社宅探しの手間の省力化
　　　入居者の入れ替えは自由・建物の移動自由。
　［３］社員寮の設置場所の選択自由
　　　（全国どこでも可。但し建築の許可が下りる場所に限定されます。）
　［４］工場より５km圏内にスピード設置
　　　（工場内にも土地170㎡あれば１２戸を約３ヶ月で設置可能）
　［５］ファミリータイプも可能

企業の皆様に行って頂くこと　（SUN UNI 7.5Jの場合）

　［１］１５年借上契約
　［２］月額43,000円～53,000円／戸　敷金・礼金なし
　［３］内装及び設備・メンテナンスの実施
　

『社宅ビジネス拡大のヒント』

　［１］あなたの土地に経営可能
　［２］大手企業の５～１０年間借上保証付き　且つ　１５年以内ローンで
　　　終了可能　（ローン完了後も家賃は保証され、更新可能）
　［３］建物の維持管理は企業におまかせ
　［４］工期が３ヶ月なので収入のスタートが早い　
　　　（家賃保証の据え置き期間　2ヶ月はなし）
　［５］地主様には土地（底地）の固定資産の1/6減税有り
　　　（１室あたり２００㎡まで対象）

オーナー様に行って頂くこと　（SUN UNI 7.5Jの場合）

　［１］１０～２０年貸し付け契約
　［２］月額43,000円～53,000円／戸　リース
　［３］契約は企業との契約
　［４］建物の固定資産税は負担
　［５］土地の固定資産税は地主様負担
　［６］当社またはそのＦＣに管理委託を行う事

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